Se faire accompagner par des professionnels du bâti et spécifiquement du diagnostic immobilier est indispensable pour tout projet locatif. En d’autres termes, seul un diagnostiqueur immobilier formé, certifié et dûment assuré par une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité peut constituer votre dossier de diagnostic technique qui est une annexe à part entière du contrat locatif.
Votre bail doit donc être accompagné d’un diagnostic plomb, mais uniquement si le logement date d’avant 1949 (attention, un état d’amiante et de termites peut être demandé par le locataire). À ce bail doivent aussi être annexés un état des risques et pollution et, selon l’implantation du logement, un ENSA. JBM Diagnostics vous fournit aussi les rapports après diagnostic du réseau électrique et de gaz dans le cas d’installations supérieures à 15 ans, et bien sûr le DPE et l’attestation loi Boutin.